Закон «Лекс Коллер»: ограничения для иностранных покупателей недвижимости в Швейцарии

Умножим на 13 12 месяцев и тринадцатая зарплата. Плюс отчисления в социальные фонды, получается один работник стоит около 50, евро в год. Если их десять — , евро. Получается, что годовой бюджет лишь по заработной плате составит , евро ежегодно. Дополнительно нужно приплюсовать аренду или покупку жилья и офиса, расходы на оплату управляющего, бухгалтерское обслуживание, и т. То есть годовые затраты бизнес проекта будут порядка 1 млн. Вопрос, кто может быть уверенным в достаточной доходности бизнеса в новой стране для погашения таких затрат? Единственный более-менее реальный бизнес, на который власти кантона смотрят позитивно - организация дома престарелых и тому подобные социальные проекты. Здесь много пожилых людей, готовых отправиться в такие дома. Но имеет место быть нехватка свободных мест, и люди стоят в очереди.

Недвижимость в кантоне Тичино

Вид на жительство в Швейцарии для богатых россиян Автор: Азамат Рахимов, Берн, Этой возможностью воспользовались человек. . Не все иностранцы в Швейцарии одинаковы. Федеральный закон о предоставлении вида на жительство иммигрантам предусматривает несколько послаблений для граждан, обладающих крупными финансовыми активами.

Первоначально предприниматель обратился к властям кантона Вале на большинство — в южном кантоне Тичино. Из них запросов поступило для получения вида на жительство в Швейцарии необходимо.

ВНЖ в Швейцарии могут получить: Вид на жительство в первый разчаще всего выдается на 3 месяца, далее на 1 год. С видом на жительство необходимо находиться на территории Швейцарии не меньше дня в году. С года Закон об иностранцах позволяет нерезидентам получать вид на жительство в случае, если это соответствует"важным общественным интересам" ст. Это понятие довольно расплывчатое, и может использоваться при выдаче документов зарубежным политикам или представителям художественной интеллигенции.

Следующие категории иностранных граждан могут ходатайствовать на приобретение ПМЖ в Швейцарии: Бизнес-эмиграция Самый короткий путь получить вид на жительство — пассивные инвестиции. Это может быть открытие фирмы с обязательством выплачивать ежегодный налог или покупка недвижимости. Гражданство Подавать заявку на швейцарское гражданство можно: Супруги граждан Швейцарии имеют право подать заявление на получение гражданства после 5 лет проживания в Швейцарии на легальной основе и должны состоять в браке не меньше 3 лет.

Швейцария признает двойное гражданство.

Этот стародавний факт уже неоднократно подтверждался как российскими, так и зарубежными правоохранительными органами. Но единственный, кто с этим не согласен, — сам господин Паколли. И поэтому он уже неоднократно требовал от российской Генпрокуратуры возбудить против меня уголовное дело по факту клеветы.

CHF. Каждый кантон вправе самостоятельно установить минимальный порог налогооблагаемого дохода. Для кантона Тичино минимальный порог.

Под ней понимается то, что все иностранцы делятся на две большие группы: Несколько отдельный усложнённый режим пока что действует для Болгарии, Румынии , а также Хорватии. Перечень Соответственно, для каждой из групп действуют свои — правда, частично пересекающиеся — правила о выдаче и продлении ВНЖ в Швейцарии. Категории видов на жительство схематически выглядят следующим образом: В данной связи, следует быть особенно осторожным с информацией, размещённой на сторонних форумах и сайтах и написанной не швейцарскими юристами.

В рамках данного обзора мне хотелось бы остановиться лишь на наиболее часто встречаемых в практике видах на жительство в Швейцарии. Кроме того, в рамках каждой категории я остановлюсь на типичных ошибках, совершаемых до обращения за юридической консультацией по миграционным вопросам. При этом, пермит Л может быть продлён ещё на 1 год то есть всего 2 года лишь единожды. Получение нового краткосрочного вида на жительство возможно лишь после отсутствия в стране если срок действия пермита Л был до 4 месяцев, то срок необходимого отсутствия составляет 2 месяца.

Чаще всего краткосрочный вид на жительство в Швейцарии выдаётся для целей обучения в т.

Где в Швейцарии легче получить ВНЖ за инвестиции?

Швейцария — это место, где практически каждый, желал бы не просто погостить, а даже остаться навсегда. Страна в которой есть все: Помимо этого Швейцария славиться не только банками и шоколадом, но и такими отраслями, как фармацевтика. Не зря в году лучшими городами для жизни были признаны Женева и Цюрих, которые в рейтинге из х городов мира опередили даже Сингапур , Лондон, Нью-Йорк и многие другие мегаполисы.

Где в году на свете жилось лучше всего?

Расположившись на берегу одноименного озера на юге Швейцарии, Лугано является во всех смыслах центром южного кантона Тичино, своеобразной.

Что год грядущий нам готовит Недвижимость в Швейцарии Благодаря высокому уровню качества жизни, Швейцария является страной, привлекающей множество иностранцев для приобретения недвижимости. Согласно швейцарскому законодательству иностранным гражданам разрешено покупать дома или апартаменты для отдыха. Однако это право несколько ограничено"законом Лекса-Фридриха". По этому закону иностранцам выдается разрешений в год на покупку жилой недвижимости.

В основном это касается следующих кантонов: Целью покупки такой недвижимости является отдых. Владелец должен использовать ее как минимум три недели, но не более 11 месяцев в году. Тем не менее, местные власти относятся лояльно к сдаче в аренду недвижимости, принадлежащей иностранцам, если срок этой аренды не превышает 6 месяцев в году. Наибольшее количество разрешений на покупку иностранцами выдается в кантоне Тичино.

Ограничения действуют при покупке жилой недвижимости в Швейцарии и по срокам перепродажи. Так, жилая недвижимость не может быть продана с момента покупки в течение 5, а иногда и 10 лет. Такими средствами власти Швейцарии стремятся предотвратить спекуляции на рынке недвижимости. Однако, если у Вас возникнут определенные форс-мажорные обстоятельства финансовые трудности, ухудшение состояния здоровья , и Вам удастся доказать, что они возникли после покупки недвижимости, продажа такого объекта может быть разрешена.

Документы и иммиграция в Швейцарию

Достойными доходами работающих граждан и пенсионеров Высокой покупательской способностью Иммигранты могут найти работу по специальности Безвизовый выезд в страны, которые подписали Шенгенское соглашение Минусами проживания и переезда в страну можно назвать: Высокие штрафы за любые нарушения порядка Дорогостоящее образование Высокая стоимость цен и услуг Необходимость медицинской страховки Трудности в поиске достойной работы для иммигрантов Если сложные задачи не пугают, то можно приступать к выбору места, где бы хотелось жить.

Самые популярные места для покупки недвижимости Деятельные россияне предпочитают Цюрих и Женеву, как деловые центры жизни всей Швейцарии. Апартаменты, квартиры и офисные помещения здесь пользуются большим спросом. Популярны среди переселенцев из РФ квартиры и виллы в курортных зонах:

У ри (нем. Uri) — немецкоязычный кантон на юге центральной части Швейцарии. Административный центр — город Альтдорф. Население — 35

Этот блог посвящен обсуждению вопросов, связанных с работой швейцарских банков, открытием счетов в швейцарских банках, швейцарской банковской тайной, покупкой золота в Швейцарии, услугами и и защитой активов в Швейцарии среда, 27 мая г. Для получения вида на жительство в кантоне Тичино теперь требуется справка об отсутствии судимости Как сообщает кантональный департамент безопасности, меры вступили в силу в еще начале апреля г.

При этом справки могут требовать как у желающих получить вид на жительство в Швейцарии, так и у приезжающих в кантон на менее продолжительное время. Введенные ограничения носят временный характер и связаны с недавним ограблением, совершенным на территории кантона гражданами Италии, имевшими на родине криминальное прошлое. Федеральные власти решили разобраться в инициативе кантона Тичино, которая уже подняла в Италии волну протеста.

Обращайтесь ко мне по вопросам частного банковского обслуживания , управления состоянием и за консультациями по вопросам защиты активов. Благодаря своим многолетним деловым контактам с руководителями и собственниками ряда швейцарских банков, банковскими юристами и налоговыми консультантами я предоставляю экспертизу по вопросам любой степени сложности. Вы можете связаться со мной по - 71 или :

Работа в Швейцарии

Наши преимущества Недвижимость в Швейцарии Швейцария - высокоразвитая и стабильная страна, находящаяся в самом сердце Западной Европы. В стране расположены наиболее крупные мировые банки, инвестиционные корпорации, представительства компаний и т. Здесь не происходит ничего революционного: По уровню надежности покупку недвижимости в Швейцарии можно считать альтернативой вкладу в швейцарском банке, принимая во внимание уровень жизни в этой стране и устойчивую экономику. Как следствие, Швейцария - страна недешёвая, и россияне останавливают свой выбор на элитной недвижимости, расположенной рядом с озерами, а также шале в престижных горнолыжных курортах.

ВНЖ в Швейцарии: как получить вид на жительство и Так, в кантоне Женева сумма для граждан ЕС и ЕАСТ составляет CHF.

Показать следующие Дата добавления: Данная налоговая модель даёт возможность пользоваться единой налоговой ставкой, что, по сути, является важным налоговым преимуществом для плательщика. Реальную значимость всех преимуществ можно оценить, опираясь на специфику кантона, в котором проживает каждый конкретный налогоплательщик налоги в Швейцарии взимаются на трёх уровнях: Налоговая льгота пришлась по вкусу многим вполне обеспеченным личностям, например, Михаэлю Шумахеру, Виктору Вексельбергу, Филу Коллинзу.

Более низкий уровень налогообложения — это не единственное преимущество описанной модели. Основной плюс — это отсутствие необходимости декларировать в Швейцарии собственное финансовое состояние, источники доходов, а также недвижимость, расположенную в других странах. А это, в свою очередь, - гарантия конфиденциальности для налогоплательщика. Наши юристы работают не первый год в направлении налогового планирования бизнеса.

Разрешение на работу при таком ВНЖ не выдаётся. При желании получить такой ВНЖ, нужно заключить с властями Швейцарии соглашение для выплаты Уникального Фиксированного Налога или аккордного , по сути заменяющего подоходный налог, а также налог на имущество, выплачиваемый иностранными гражданами. Сюда же относятся банковские счета в оффшорах. Данная модель уплаты налогов наделяет правом получить ВНЖ типа Б действителен в течение года, а затем может быть обновлен.

10 фактов об иммиграции в Швейцарию, о которых вам надо знать

Налоговое резидентство в Швейцарии Стандартная система Налогообложение в Швейцарии построено на прогрессивной системе и формируется на трех уровнях — федеральном, кантональном и муниципальном. Для резидентов Швейцарии применяется три основных категории налогов: Налог на богатство формируется только на кантональном и муниципальном уровнях. Ставки федерального налога фиксированы для всей территории Швейцарии, а ставки кантональных и муниципальных налогов разнятся. Особый режим В 21 из 26 швейцарских кантонах действует паушальная система налогообложения с фиксированной суммой ежегодных налоговых платежей.

Эта сумма определяется на основании ежегодных расходов домохозяйства и согласовывается в индивидуальном порядке.

недвижимости · Визы и ВНЖ при покупке швейцарской недвижимости Швейцарский кантон Тичино расположен на юго-востоке страны. Природа.

Этот вид на жительство выдается на один год, и чтобы его получить необходимо иметь гарантию приема на работу или жить в Швейцарии значительную часть времени каждый год. Если иностранец хочет приехать в Швейцарию и жить здесь с доходов от капитала, полученного в другой стране, то он может обратиться за получением вида на жительство категории , который является разновидностью категории . Получив этот вид на жительство, иностранец может платить очень низкие налоги.

Существует также вид на жительство категории . Это разрешение на постоянное проживание и покупку недвижимости. Чтобы его получить, нужно прожить несколько лет в Швейцарии и хорошо знать страну. Для получения гражданства Швейцарии необходимо прожить в стране много лет и сдать экзамен по ее истории и культуре. Вид на жительство категории Если Вы прибыли в Швейцарию из развивающейся страны и хотите поработать здесь несколько месяцев в качестве неквалифицированного работника, например, строительного рабочего или официанта, то Вы можете получить вид на жительство категории .

Он позволит Вам приезжать в страну каждый год на несколько месяцев. Следует иметь в виду, что эта категория относится только к гражданам стран Западной Европы и не распространяется на членов семей. Вид на жительство категории обычно предоставляется в ответ на запрос работодателя. Он позволяет находиться в стране до 9 месяцев без семьи. После этого Вам придется вернуться домой на 3 месяца, и лишь затем Вы сможете обратиться за разрешением снова въехать в Швейцарию на очередные 9 месяцев.

Всё и немного больше об «аккордном налоге»

Вы все же должны иметь вид на жительство, оформленный надлежащим образом. Приобретение второго жилья рядом с местом работы жителем пограничной зоны, являющимся выходцем из страны ЕС или ЕАСТ, не требует разрешения. Более точную информацию можно найти в памятке Федеральной службы юстиции по делам купли-продажи недвижимости частными лицами за границей.

Как получить работу в Швейцарии для русских: вакансии и въезд. получить разрешение на работу и вид на жительство можно на странице нашего 8, 3% населения: кантон Тичино и 4 южные долины кантона Граубюнден. Для.

Швейцария — страна четырёх государственных языков Вторник, 14 июня г. Одна из них, вне всякого сомнения, кроется в том, сколько же в стране озёр и Альп на самом деле государственных национальных и официальных языков и как они сосуществуют друг с другом. Не спешите сразу же отвечать! Вопрос не такой легкий, ведь порой даже сами швейцарцы грешат неверными ответами.

Официальные и национальные языки Швейцарии в Конституции 3. Национальные и официальные языки Швейцарии в цифрах 4. Швейцарские языки в политике и быту 5.

Швейцария – страна четырёх государственных языков

Получение ВНЖ в Швейцарии Иностранные граждане, желающие стать резидентами Швейцарии, должны получить разрешение на пребывание в стране вид на жительство. Существует несколько наиболее распространённых вариантов получения вида на жительство в Швейцарии: Основные характеристики паушального налогообложения: Минимальный налогооблагаемый доход для прямого федерального налога составляет тыс. Каждый кантон вправе самостоятельно установить минимальный порог налогооблагаемого дохода.

Для кантона Тичино минимальный порог налогооблагаемого дохода для граждан из стран вне Евросоюза составляет тыс.

Многие хотели бы иммигрировать в Швейцарию. Однако, широко известно, что двери в Альпийскую республику просто так не отпереть.

Эта область радикально отличается от остальной части страны почти во всем — климатом, культурой, кулинарией, архитектурой и даже просто стилем жизни. История Свое имя кантон получил благодаря притоку северной реки По, носящему такое же название. В течение многих веков этот край был своеобразной границей между северной и южной Европой. Неудивительно, что здесь часто слышался звон оружия. Во времена Римской Империи эти земли переживали период расцвета: После падения Рима за эти земли боролись сильные мира сего — представители светской и церковной власти.

Победа досталась герцогу Висконти, построившему для обороны территории города три неприступных крепости. В начале го века Тичино отошел к швейцарской конфедерации. С середины столетия начинается его расцвет как курортной зоны.

Стоит ли выбирать кантон Цюрих местом жительства в Швейцарии. Краткая версия